تقارير التقييم الهندسي
نموذج تقييم وتكلفة: تأهيل مركز صحي
نموذج توضيحي لمنهجيتنا في تقييم وتسعير مشاريع إعادة التأهيل، مبني على أعمال حقيقية نفذتها إم إس سكوير ومطابق لأسعار السوق في السودان.
مكونات المركز
الخطوة الأولى: التقييم الإنشائي الشامل
قبل أي تدخل، نعمل تقييم شامل وكامل للمبنى — نفحص كل الأضرار الظاهرة والمحتملة، ونتأكد بشكل قاطع من وجود أو عدم وجود أي مشاكل إنشائية قبل البدء بأي أعمال تأهيل.
$1,000 – 2,000
حسب حجم الفريق الهندسي المطلوب
من يومين إلى 5 أيام
تفصيل تكلفة أعمال التأهيل
أعمال الكهرباء
فحص وتجديد كامل التمديدات الكهربائية، إنارة LED موفرة للطاقة بكل الغرف، مراوح سقف وشفط، تكييف للاستقبال وغرف الكشف والمعمل، ولوحة توزيع رئيسية جديدة مطابقة لمعايير السلامة.
$9,000 – 13,000
أعمال السباكة
تجديد تمديدات المياه والصرف الصحي، تركيب تجهيزات صحية جديدة لدورة المياه والمعمل، وضمان تصريف سليم لمياه الأمطار من السطح.
$5,500 – 8,000
معالجة التشققات
فحص دقيق لكل التشققات السطحية الظاهرة، معالجتها وتقويتها بمواد معتمدة، للتأكد النهائي من عدم وجود أي ضعف إنشائي بالمبنى.
$3,000 – 5,000
الدهان والبويه
دهانات داخلية وخارجية كاملة بمواد تقاوم الرطوبة والحرارة، بعد معالجة كل نقاط الضعف — لأن البويه لا تُصلح الخرسانة، لكنها المرحلة الأخيرة بعد الإصلاح الفعلي.
$4,000 – 6,000
تشطيبات عامة
عزل حراري للأسطح، تركيب سيراميك أرضيات جديد، وصيانة أو استبدال الأبواب والنوافذ والزجاج التالف، لتسليم مبنى جاهز وظيفياً بمعايير جودة عالية.
$11,000 – 16,000
إضافات اختيارية
تجهيزات ومعدات طبية أساسية
أسرّة فحص، معدات معمل أساسية، ثلاجات حفظ أدوية للصيدلية، وأثاث طبي للاستقبال وغرف الكشف — اختياري وخارج نطاق أعمال المقاولات الأساسية.
$25,000 – 40,000
نظام طاقة شمسية 15 كيلوواط
ألواح شمسية وبطاريات وإنفرتر بسعة 15 كيلوواط لتغطية الأحمال الأساسية وتقليل الاعتماد على الشبكة، لضمان استمرارية الخدمة الطبية دون انقطاع.
$18,000 – 24,000
السيناريو الشامل — مع كل الإضافات الاختيارية
لا يتجاوز 140,000 دولار
يشمل احتياطي إدارة المشروع والطوارئ (10%). التكلفة النهائية تُحدد بدقة بعد التقييم الإنشائي ومعاينة الموقع.
الأرقام مبنية على دراسات هندسية داخلية لشركة إم إس سكوير وبيانات أعمال فعلية أنجزناها بالخرطوم خلال يوليو 2026، ووفق أسعار السوق المحلي لنفس الفترة.